Callunalaan 12, Bennekom € 797.500,- k.k.

● Mooi in het groen gelegen, royale, vrijstaande semi-bungalow;
● Met aangebouwde garage en 18 zonnepanelen;
● Heerlijke tuin rondom de woning voorzien van een zonnig terras;
● Levensloopbestendig door bad- en slaapkamer op de begane grond;
● Mogelijkheid voor het realiseren van een twee-onder-een-kapwoning. De woning heeft een ruim bouwvlak met de bestemming twee-aaneen. Maatvoering: maximum bouwhoogte 10 m, maximum goothoogte 6 m;
● Lichte woonkamer met aansluiting openhaard en voorzien van een mooie, houten vloer;
● De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (schouw), 1½ spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi magnetron;
● Badkamer op de begane grond voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel;
● De badkamer op de verdieping is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, hangend toilet, designradiator en inbouwverlichting;
● De verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer;
● Kortom: een unieke kans om op deze prachtige locatie iets moois te realiseren!

Bereikbaarheid
● Centrum van Bennekom op 8 minuten loopafstand;
● Bos op 12 minuten loopafstand;
● Wageningse Eng op 4 minuten loopafstand;
● Universiteit van Wageningen op 6 minuten fietsafstand;
● NS-Station Ede-Wageningen op 15 minuten fietsafstand;
● Oprit A12 bij Ede op 5 minuten rijafstand.

Begane grond
Entree, hal, garderobe nis, meterkast, hangend toilet met fontein, ruim kantoor, lichte woonkamer voorzien van aansluiting openhaard, eetkamer met deur naar de overkapping, keuken met inbouwapparatuur en inbouwkast c.q. provisiekast, tussenhal, moderne badkamer, ruime wasruimte c.q. bijkeuken met aansluiting wasmachine / droger, mooie, lichte slaapkamer.
Verdieping
Overloop voorzien van een dakkapel en schuifkastenwand, cv-ruimte, lichte slaapkamer met wastafel, raam in de gevel en Velux dakraam, overloop met dakkapel en schuifkastenwand, slaapkamer voorzien van een dakkapel en inbouwverlichting, moderne badkamer, lichte slaapkamer met wastafel, raam in de gevel, Velux dakraam en berging achter de knieschotten.
Voorts
Aangebouwde garage met spoelbak.