Zandsestraat ongenummerd, Bemmel € 0,- k.k.

Aangeboden in meerdere varianten:
Variant I: Stoeterij Buitenzorg met opstallen en agrarische cultuurgrond, groot ca. 21.81.65 ha
Variant II: Stoeterij Buitenzorg met opstallen en deel agrarische cultuurgrond, groot ca. 11.26.40 ha
Variant III: Stoeterij Buitenzorg met opstallen en aan te geven deel agrarische cultuurgrond
Variant IV: Agrarische cultuurgrond met ontsluiting aan Zandsestraat, groot ca. 10.55.25 ha
Variant V: Bieden op gedeelte agrarische cultuurgrond

• Stoeterij Buitenzorg is een gemeentelijk, prijswinnend monument dat met veel zorg en aandacht in oude luister is hersteld.
• De historische waarde van het pand heeft een vertaling gekregen in hedendaagse functionaliteit en comfort.
• Het object is te bereiken via een lommerrijke oprit voorzien van twee toegangspoorten, alwaar de T-boerderij, geflankeerd door twee monumentale beuken, in al haar grandeur verrijst.
• De voorzijde van de woning is voorzien van een bijzonder tafeldak uitgevoerd met een lichtstraat. De achterzijde van het woonhuis is deels rietgedekt.
• De accommodatie biedt alle mogelijkheden voor het vestigen van een volwaardige paardenhouderij met meer dan 50 paardenboxen, rijhal met binnenpiste, kantine en kantoren, Agterberg buitenpiste, indrukwekkende drafbaan, meerdere paddocks en diverse percelen agrarische cultuurgrond.
• Het bestemmingsplan biedt ruimte voor meerdere exploitatiemogelijkheden:
• Er is een milieuvergunning aanwezig voor het houden van 60 volwassen paarden;
• Feestlocatie De Hooimyt met horecavergunning;
• Hondendagopvang De Hond Buitenzorg met vergunning voor dagopvang 30 honden.
• Het totaal oppervlakte beslaat 21.81.65 m2, minder grond mogelijk.

Bereikbaarheid:
Nijmegen en Arnhem op 15 minuten rijafstand;
Oprit A15 bij Bemmel op 5 minuten rijafstand;
Centrum van Bemmel op 6 minuten fietsafstand;
HAN University of Applied Sciences op 20 minuten rijafstand.