Kijkveld 4, Lunteren € 998.500,- k.k.

● In het buitengebied van Lunteren gelegen vrijstaande woning;
● Grote, vrijstaande schuur voorzien van 8 paardenboxen;
● Buitenbak 40,00 x 20,00 en twee paddocks aanwezig;
● Bestemming ‘Wonen’ met agrarisch nevenactiviteit;
● Functiewisseling naar een andere bestemming behoort tot de mogelijkheden;
● Perceeloppervlakte van maar liefst 10.200 m²;
● Erfverharding middels betonklinkers;
● Veranda aan achterzijde woning 2023;
● Badkamer op de begane grond met inloopdouche, wastafelmeubel, aansluiting wasmachine / droger en mechanische ventilatie;
● De woon- eetkeuken is voorzien van een hoekkeuken met 4-pits gaskookplaat, oven, dubbele spoelbak, vaatwasser (kapot), koelkast en afzuigkap (schouw). Tevens openslaande deuren naar het achterterras;
● De begane grond is voorzien van een laminaatvloer en in de hal liggen plavuizen;
● Badkamer op de verdieping met dakkapel en voorzien van een ligbad en wastafel;
● Kortom: een prachtig object met diverse mogelijkheden!

Begane grond
Entree, hal, meterkast, badkamer met inloopdouche, slaapkamer c.q. werkkamer met inbouwverlichting, lichte woonkamer met eetgedeelte, openhaard en deur naar buiten, ruime woon- eetkeuken, hal, cv-kast, toilet met fontein.
1e verdieping
Overloop, slaapkamer met schuifkastenwand en bergruimte achter de knieschotten, badkamer, slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten, slaapkamer met dakkapel, luik naar zolderberging en bergruimte achter de knieschotten, kleine slaapkamer.
2e verdieping
Zolderberging.

Het object valt onder het bestemmingsplan c.q. omgevingsplan Agrarisch Buitengebied Ede 2012 van de gemeente Ede. Het bestemmingsplan c.q. omgevingsplan is vastgesteld door de raad van de gemeente Ede op 4 oktober 2012. De bestemming is ‘Wonen’ met de functieaanduiding ‘specifieke vorm van wonen – agrarisch nevenactiviteit’. Tevens valt het object onder de reconstructiewetzone ‘verwevingsgebied’. 

● Vrijstaande, stenen schuur (voormalige varkensschuur), afmetingen circa 8,00 x 50,00.
Muren van spouwmetselwerk, spanten van hout, Dupanel isolatie en ABC-golfplatendakbedekking, nieuwe betonvloer, putten volgestort met zand.
Indeling:
Zadelkamer met eenvoudig keukenblok voorzien van een spoelbak en aansluiting wasmachine / droger, 8 paardenboxen, grote berging, wasplaats met stalen spoelbak, ingebouwde keet welke via de buitenzijde te bereiken is.
Voorzieningen: extra groepen voor krachtstroom in de zadelkamer, hydrofoor / Norton met zuiveringsinstallatie in verband met ijzerhoudend water, kleine close-in-boiler.
● Vrijstaande garage, afmetingen circa 4,75 x 8,43.
Wanden van hout op stenen voet, geïsoleerd, pannendakbedekking, betonvloer.
Voorzien van een stalen kanteldeur en loopdeur.
● Buitenbak, afmetingen circa 40,00 x 20,00.
De buitenbak is niet gedraineerd.
Voorzien van 6 masten, waarvan er 2 defect zijn hier dienen nieuwe lampen in gezet te worden.
● 2 paddocks.