Nieuwe weg 2 A, Ingen € 699.750,- k.k.

• VRIJSTAANDE WONING met gastenverblijf en grote schuur
• Prachtige, landelijke locatie nabij de bebouwde kom
• Prachtig perceel met fraaie tuin, boomgaard en vrijstaande schuur
• Weide en schuur te gebruiken voor het houden van huisdieren
• Bijgebouw met gastenverblijf, te gebruiken als mantelzorgwoning
• Prachtige locatie om wonen en werken te combineren
• Inhoud circa 450 m³, woonoppervlakte circa 167 m²

-> volledige omschrijving

Details

Soort object Vrijstaande woning
Oppervlakte 167 m2 woonoppervlakte ( 6.660 m2 perceeloppervlakte )
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
-> meer details

• VRIJSTAANDE WONING met gastenverblijf en grote schuur
• Prachtige, landelijke locatie nabij de bebouwde kom
• Prachtig perceel met fraaie tuin, boomgaard en vrijstaande schuur
• Weide en schuur te gebruiken voor het houden van huisdieren
• Bijgebouw met gastenverblijf, te gebruiken als mantelzorgwoning
• Prachtige locatie om wonen en werken te combineren
• Inhoud circa 450 m³, woonoppervlakte circa 167 m²

Details

Soort object Vrijstaande woning
Oppervlakte 167 m2 woonopp. ( 6.660 m2 perceelopp. )
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
meer details

Algemene informatie

Nieuwe weg 2 A
Type object Vrijstaande woning
Status object Te koop

Gegevens

Bijzonderheden

● De vrijstaande woning is goed in onderhoud en voorzien van een sfeervolle woonkamer met openhaard, woon- eetkeuken, bijkeuken, betegelde kelder en op de verdieping een vide en drie mooie slaapkamers met luxe badkamer;
● Fraai aangelegde tuin met een boomgaard en een aparte toegang tot de grote, vrijstaande schuur;
● De woon- eetkeuken is voorzien van een keuken (vernieuwd in maart 2018) met afzuigkap, spoelbak, koelkast met vriesvakken (± 2011), inductiekookplaat (2015), vaatwasser en oven (± 2012);
● De grote slaapkamer is voorzien van een mooi, gestukadoord plafond met aansluiting voor tv en inbouwverlichting, grote kastenwand en mooie eikenvloer;
● De luxe badkamer is voorzien van een hoog afwerkingsniveau (2005), vloerverwarming en gedeeltelijk wandverwarming, hoek douchecabine, wastafelmeubel, stucplafond met inbouwverlichting, designradiator, hangend toilet en groot hoekbad (whirlpool);
● In 2012 zijn de hal, toilet, overloop met vide en slaapkamer gemoderniseerd;
● De aangebouwde garage is in gebruik als bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger met een vaste trap naar de verdieping waar een mooie werkruimte aanwezig is;
● Het vrijstaande bijgebouw is op de begane grond in gebruik als garage en de verdieping is ingericht als gastenverblijf voorzien van: overloop met kastenwand, woonkamer, keuken voorzien van een spoelbak en afzuigkap (schouw), badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel, kamer met Velux dakraam, slaapkamer voorzien van een kastenwand en cv-ketel, zolderberging te bereiken middels een vlizotrap. Dit bijgebouw is ook ideaal te gebruiken als mantelzorgwoning;
● Mogelijkheid tot het creëren van twee extra kamers op de tweede verdieping;
● Door de bedrijfsbestemming heeft u de mogelijkheid om werken en wonen te combineren;
● Momenteel is op de locatie een stukadoor- en tegelzetbedrijf gevestigd;
● Er bestaat de mogelijkheid dat de gemeente mogelijk instemt voor een omgevingsvergunning voor de bouw van een nieuwe schuur.

Indeling

Onderverdieping
Kelder, geheel betegeld.
Begane grond
Entree, hal, meterkast, garderobe nis, hangend toilet met zelfstandig spoelsysteem, fontein en mechanische ventilatie (2012), L-vormige woonkamer, woon- eetkeuken, bijkeuken met werkkast en verdeler voor de vloerverwarming.
Aangebouwde garage met laminaatvloer, in gebruik als bijkeuken voorzien van aansluiting wasmachine en droger en fitnessruimte.
Vaste trap naar werkkamer met pantry, twee Velux dakramen en raam in topgevel.
1e verdieping
Overloop voorzien van een pvc-vloer en Solartube, slaapkamer voorzien van een eikenvloer met aansluiting tv (in het plafond verwerkt), kastenwand met achter ruimte, inbouwverlichting, stucplafond (in 2012 gemoderniseerd), slaapkamer voorzien van zeil op de vloer, slaapkamer voorzien van een pvc-vloer, luxe badkamer.
2e verdieping
Zolderberging, te bereiken middels een vlizotrap.
Voorts
Bijgebouw voor gastenverblijf of mantelzorgwoning.
Stenen, vrijstaande schuur, circa 435 m².

Over het object

Kamers 4
Slaapkamers 3
Bouwjaar 1989
Inhoud 450 m3
Woonoppervlakte 167 m2
Perceeloppervlakte 6.660 m2
Garage Ja

Financieel

Type prijs Vraagprijs
Prijs € 699.750,-
Kosten kosten koper

Object locatie

Adres Nieuwe weg 2 A
Postcode 4031 MP
Stad Ingen
Provincie Gelderland

Brochure

Aan de rechterzijde van deze pagina kunt u de brochure van dit object downloaden. Heeft u na het downloaden en bekijken van de brochure nog vragen neem dan contact met ons op.