Haarweg 22, Wageningen € 997.500,- k.k.

• Op een prachtige locatie gelegen VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ
• Met diverse vrijstaande opstallen alsmede een buitenbak
• Centrale ligging ten opzichte van het centrum en grote uitvalswegen
• Perceeloppervlakte van 7.730 m², meer grond bij te kopen
• Paardenstal voorzien van zes paardenboxen
• Mogelijkheid tot het realiseren van een mantelzorgwoning
• Inhoud circa 1.370 m³, woonoppervlakte circa 280 m²

-> volledige omschrijving

Details

Soort object Woonboerderij
Oppervlakte 280 m2 woonoppervlakte ( 7.730 m2 perceeloppervlakte )
Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
-> meer details

• Op een prachtige locatie gelegen VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ
• Met diverse vrijstaande opstallen alsmede een buitenbak
• Centrale ligging ten opzichte van het centrum en grote uitvalswegen
• Perceeloppervlakte van 7.730 m², meer grond bij te kopen
• Paardenstal voorzien van zes paardenboxen
• Mogelijkheid tot het realiseren van een mantelzorgwoning
• Inhoud circa 1.370 m³, woonoppervlakte circa 280 m²

Details

Soort object Woonboerderij
Oppervlakte 280 m2 woonopp. ( 7.730 m2 perceelopp. )
Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
meer details

Algemene informatie

Haarweg 22
Type object Woonboerderij
Status object Nieuw

Gegevens

Bijzonderheden

● Op een prachtige locatie, in het buitengebied van Wageningen, gelegen vrijstaande woonboerderij;
● Het perceel is te bereiken middels twee mooie toegangshekken;
● Centrale ligging ten opzichte van het centrum, de universiteit, diverse scholen, kerken, grote uitvalswegen en mooie wandelgebieden;
● Bij de woning zijn diverse opstallen aanwezig, een buitenbak alsmede een mooi perceel grond;
● Een ideaal object voor het houden van paarden met in de nabijheid mooie uitrijmogelijkheden;
● Een mantelzorgwoning behoort tot de mogelijkheid;
● Het object is voorzien van één officieel huisnummer;
● Mogelijkheid om meer grond bij te kopen;
● Lichte woonkamer voorzien van houten vloeren en een openhaard met een mooie schouw;
● De woning is voorzien van een intercominstallatie voor het toegangshek alsmede een alarmsysteem;
● De dichte keuken is voorzien van een hoekkeuken met dubbele spoelbak, oven, combi-magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast en biedt een mooi uitzicht over de landerijen. In de keuken ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming. Tevens is hier een provisiekast aanwezig alsmede de meterkast;
● De bijkeuken is voorzien van een spoelbak en aansluiting wasmachine en droger. In de bijkeuken ligt een plavuizenvloer en is een deur naar de tuin aanwezig;
● De badkamer op de begane grond is voorzien van een hangend toilet, douche en wastafel;
● De badkamer op de 1e verdieping is voorzien van een ligbad, douchecabine, hangend toilet, wastafel, bergruimte en een dakkapel;
● De garage is voorzien van twee segmentdeuren alsmede een aparte loopdeur, inbouw schuifkastenwand, elektra alsmede een trap naar de berging op de 1e verdieping;
● Kortom: een unieke woning met veel mogelijkheden!

Indeling

Onder verdieping
Kelder.
Begane grond
Entree, hal met plavuizenvloer en schuifkastenwand met garderobe, hangend toilet met fontein, werkkamer voorzien van een inbouwkast, berging (volledig betegeld) met spoelbak, lichte woonkamer voorzien van een openhaard met een mooie schouw, opkamer, eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin, woon- eetkeuken voorzien van een hoekkeuken, bijkeuken met badkamer, voormalige deel.
1e verdieping
Overloop met vide en inbouwkast, kleine trapopgang naar de werkkamer met dakkapel, grote, lichte slaapkamer met wastafel, slaapkamer met wastafel, kleine dakkapel en toegang tot de bergruimte erboven, twee slaapkamers met wastafel en een kleine dakkapel, badkamer, grote berging boven de garage voorzien van de cv-ketel alsmede drie dakramen. 
2e verdieping
Kleine zolderberging.
Voorts
Dubbele, inpandige garage met trap naar de berging op de 1e verdieping.

Overige opstallen

● Paardenstal, afmetingen ± 10,00 x 8,00.
Muren van metselwerk en pannendakbedekking.
Voorzien van zes paardenboxen en een vliering.
● Kapschuur, afmetingen ± 7,00 x 13,00.
Muren gedeeltelijk van metselwerk en gedeeltelijk van hout, houten spanten, pannendakbedekking.
● Bakhuis, afmetingen ± 4,42 x 11,30.
Muren van metselwerk en pannendakbedekking.
● Enig getimmerte.

De afmetingen van de opstallen zijn circa indicaties, waar geen rechten aan ontleend kunnen worden.

Over het object

Kamers 8
Slaapkamers 4
Bouwjaar 1941 / 1959
Inhoud 1370 m3
Woonoppervlakte 280 m2
Perceeloppervlakte 7.730 m2
Garage Ja

Financieel

Type prijs Vraagprijs
Prijs € 997.500,-
Kosten kosten koper

Object locatie

Adres Haarweg 22
Postcode 6709 PK
Stad Wageningen
Provincie Gelderland

Brochure

Aan de rechterzijde van deze pagina kunt u de brochure van dit object downloaden. Heeft u na het downloaden en bekijken van de brochure nog vragen neem dan contact met ons op.