Edeseweg 24 A, Bennekom

• Karakteristieke DRIE ONDER EEN KAP WONING met serre
• Ruime vrijstaande, stenen garage / berging
• Heerlijke, groene voor- en achtertuin om van te genieten!
• Gelegen in het centrum van Bennekom met voorzieningen
• Zeer ruime woning met diverse mogelijkheden
• Lichte woning middels de grote raampartijen en dakkapel
• Inhoud circa 650 m³, woonoppervlakte circa 154 m²

Indeling:
Onder verdieping:
Kelder met twee koekoeken.
Begane grond:
Entree, hal, garderobekast, trapkast, meterkast, toilet met fontein, lichte woonkamer met twee inbouwkasten en gashaard, keuken met glas-in-lood raam, praktische bijkeuken voorzien van aansluiting wasmachine en glas-in-lood raam, serre, werkkamer / slaapkamer met inbouwkast.
1e verdieping:
Ruime overloop, zeer ruime slaapkamer met inbouwkast, inloopkast en dakkapel, slaapkamer met inbouwkast en wastafel, slaapkamer met wastafel, ruime badkamer met lichtkoepel.
2e verdieping:
Bergzolder.
Voorts:
Vrijstaande, stenen garage / berging.

Bijzonderheden:
● Karakteristieke drie onder één kap woning gelegen in het centrum van Bennekom;
● Ruime, vrijstaande, stenen garage / berging;
● Heerlijke, groene voor- en achtertuin om van te genieten!
● Ruime, uitgebouwde woning met diverse mogelijkheden;
● Lichte woning middels de grote raampartijen en dakkapel;
● Ruime woonkamer met inbouwkasten, gashaard en veel lichtinval;
● De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap en spoelbak;
● Mogelijkheid om een grote, open keuken te maken met ensuite deuren naar de woonkamer;
● De grote kelder is te bereiken vanuit de keuken en is voorzien van twee koekoeken;
● Praktische bijkeuken met aansluiting wasmachine en glas-in-lood raam;
● Werkkamer / slaapkamer op de begane grond met een inbouwkast en toegang tot de serre;
● Drie lichte, ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
● Mogelijkheid om een 4e slaapkamer op de eerste verdieping te realiseren;
● Ruime badkamer met wastafel, toilet, douche en lichtkoepel;
● Kortom een ruime, karakteristieke woning met diverse mogelijkheden, om naar eigen wens te verbouwen!

Bereikbaarheid:
● Gelegen in het centrum van Bennekom met voorzieningen;
● Wageningen University & Research op 8 minuten fietsafstand;
● NS station Ede-Wageningen op 10 minuten fietsafstand;
● Oprit A12 bij Ede op 7 minuten rijafstand.

Koopovereenkomst:
Bij verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
In de koopovereenkomst worden onder andere de navolgende clausules opgenomen:
Asbestclausule;
Ouderdoms/bewoningsclausule met ’as is’ clausule.
Tevens zal er in de koopovereenkomst opgenomen worden dat er naast de woning een olietank in de grond aanwezig is, welke is afgevuld met zand.