Eikenlaan 19, Bennekom

• Op een mooie locatie nabij de bossen van Bennekom gelegen
• TWEE ONDER EEN KAP WONING met vrijstaande berging / hobbyruimte
• Diepe achtertuin om heerlijke zitgelegenheden te creëren
• Mogelijkheid om de woning uit te bouwen aan de achterzijde
• Vanaf de verdieping een vrij uitzicht aan de achterzijde
• Parkeermogelijkheid op eigen terrein, ideaal voor camper of werkbus
• Inhoud circa 289 m³, woonoppervlakte circa 81 m²

Indeling
Begane grond
Entree, hal, toilet met fontein, kelderkast, lichte woonkamer met deur naar de tuin, open keuken met deur naar de tuin.
1e verdieping
Drie slaapkamers en een badkamer.
2e verdieping
Vliering.
Voorts
Vrijstaande berging en hobbyruimte / kantoor met airco en verwarming.

Bijzonderheden
● Op een mooie locatie nabij de bossen van Bennekom gelegen twee onder een kap woning;
● Met ruime, vrijstaande berging / kantoor te gebruiken voor diverse doeleinden zoals hobbyruimte of een praktijk aan huis;
● De berging en hobbyruimte / kantoor is voorzien van airco en verwarming;
● Diepe achtertuin om heerlijke zitgelegenheden te creëren of bijvoorbeeld een veranda;
● Mogelijkheid om de woning uit te bouwen aan de achterzijde;
● Vanaf de verdieping een vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning;
● Parkeermogelijkheid op eigen terrein, ideaal voor bijvoorbeeld een camper of werkbus;
● Woonkamer met veel lichtinval door de raampartijen en een deur naar de tuin;
● Open keuken met een deur naar de tuin. Keuken in hoekopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, spoelbak, afzuigkap en aansluiting wasmachine;
● Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een badkamer met een douche en wastafel;
● Kortom: een leuke woning om te renoveren naar eigen wens op een mooie locatie!

Bereikbaarheid
● Het bos op 5 minuten loopafstand;
● Centrum van Bennekom op 2 minuten fietsafstand;
● Wageningen University & Research op 10 minuten fietsafstand;
● NS station Ede-Wageningen op 12 minuten fietsafstand;
● Oprit A12 bij Ede op 7 minuten rijafstand.

Koopovereenkomst
Bij verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
In de koopovereenkomst worden onder andere de navolgende clausules opgenomen:
Asbestclausule;
Ouderdoms/bewoningsclausule met non-conformiteit.

Aanvullende informatie
Het transport dient plaats te vinden bij een notaris welke is gevestigd in de regio.