Ericapark 15, Bennekom

• In het geliefde ‘Ericapark’ gelegen, levensloopbestendige BUNGALOW
• Prachtige ligging in het groen met een fraai uitzicht over het park
• Op loopafstand van het centrum van Bennekom en voorzieningen
• Heerlijke voortuin en zitgelegenheid aan de achterzijde
• Hoog plafond in de woonkamer wat een ruimtelijk effect geeft
• Voorzien van een praktische bijkeuken, ruime slaapkamer en badkamer
• Inhoud circa 192 m³, woonoppervlakte circa 39 m²

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, inbouwkast, lichte keuken, praktische berging / bijkeuken met aansluiting wasmachine en cv-ketel, ruimtelijke, lichte woonkamer, ruime slaapkamer met wastafel, inbouwkast en deur naar het terras, badkamer.
Verdieping:
Vliering, te bereiken middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
● In het geliefde ‘Ericapark’ gelegen, levensloopbestendige bungalow;
● Prachtige ligging in het groen met een fraai uitzicht over het park;
● Heerlijke voortuin met buitenkraan en zitgelegenheid, terras aan de achterzijde;
● Het hoge plafond en de grote raampartijen geven de woonkamer een licht en ruimtelijk gevoel;
● Lichte keuken en aansluitend een praktische berging / bijkeuken;
● Ruime slaapkamer met wastafel, inbouwkast en grenzend aan de badkamer met douche en toilet;
● Het Ericapark / de bungalow is aangewezen als gemeentelijk monument;
● Kortom: een geliefde bungalow, op een mooie locatie welke naar eigen wens in te richten is!

Bereikbaarheid:
● Centrum van Bennekom op 4 minuten loopafstand;
● Dichtstbijzijnde supermarkt op 3 minuten loopafstand;
● Bos op 6 minuten fietsafstand;
● Oprit A12 bij Ede op 7 minuten rijafstand;
● Bushalte Bart van Elstplantsoen op 4 minuten loopafstand.

Aanvullende informatie:
● De servicekosten bedragen € 160,- per maand.
● Er is eenmalig € 1.750,- entreegeld aan de VVE verschuldigd.
● Eenmalige mutatiekosten administrateur € 125,- voor koper en verkoper van toepassing.
● Leeftijdgrens bij toetreding is minimaal 55 jaar.
● Het transport dient plaats te vinden bij een notaris welke is gevestigd in de regio.

Koopovereenkomst:
Bij verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
In de koopovereenkomst worden onder andere de navolgende clausules opgenomen:
Asbestclausule;
Ouderdoms/bewoningsclausule met non-conformiteit.