Ericapark 21, Bennekom

• Instapklare, comfortabele, uitgebouwde BUNGALOW
• Uitzicht op het mooie, groene park met prachtige bomen en villa ‘Erica’
• Lichte keuken en een praktische bijkeuken / berging
• Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en een hoog plafond
• Ruime slaapkamer en complete badkamer
• Een terras aan de voor- en achterzijde om van het buitenleven te genieten
• Het centrum en de bossen zijn op loopafstand gelegen
• Inhoud circa 220 m³, woonoppervlakte circa 54 m²

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, sfeervolle woonkamer met deur naar het terras, ruime slaapkamer, complete badkamer, lichte keuken, praktische bijkeuken / berging met cv-ketel, aansluiting wasmachine en droger.
Verdieping:
Vliering, te bereiken middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
● Instapklare, comfortabele, uitgebouwde bungalow;
● Uitzicht op het mooie, groene park met prachtige bomen en villa ‘Erica’;
● Lichte keuken en aansluitend een praktische bijkeuken / berging met aansluiting wasmachine / droger;
● Sfeervolle woonkamer met deur naar het terras, veel lichtinval en een hoog plafond, waardoor het een lichte en uitnodigende leefruimte is;
● Ruime slaapkamer met ingebouwde kastenwand;
● Complete badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator;
● Het terras aan de voor- en achterzijde van de bungalow zijn ideaal gelegen, zodat u op elk moment van de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw;
● De locatie van de bungalow is ideaal, het centrum en de bossen zijn op loopafstand gelegen;
● Kortom: een mogelijkheid om centraal en comfortabel te wonen op een unieke, groene locatie!

Bereikbaarheid:
● Centrum van Bennekom op 4 minuten loopafstand;
● Bushalte Bart van Elstplantsoen op 4 minuten loopafstand;
● Bos op 3 minuten fietsafstand;
● Oprit A12 bij Ede op 7 minuten rijafstand.

Aanvullende informatie:
● De servicekosten bedragen momenteel € 182,23 per maand.
● Er is eenmalig € 1.750,- entreegeld aan de VVE verschuldigd.
● Eenmalige mutatiekosten administrateur € 125,- voor koper en verkoper van toepassing.
● Leeftijdgrens bij toetreding is minimaal 55 jaar.
● Het transport dient plaats te vinden bij een notaris welke is gevestigd in de regio.

Koopovereenkomst:
Bij verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
In de koopovereenkomst worden onder andere de navolgende clausules opgenomen:
Asbestclausule;
Ouderdoms met non-conformiteitclausule;
Niet-zelfbewoningsclausule.