Ericapark 5, Bennekom

• HOEKBUNGALOW nabij het centrum van Bennekom
• Gelegen in het groene ‘Ericapark’ met prachtige bomen en villa ‘Erica’
• Heerlijke voortuin en mogelijkheid voor een terras aan de achterzijde
• Lichte woonkamer met zicht op het park
• Ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Lichte keuken en een praktische berging / bijkeuken
• Inhoud circa 177 m³, woonoppervlakte circa 43 m²

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, inbouwkast, lichte keuken, praktische berging / bijkeuken met aansluiting wasmachine en cv-ketel, lichte woonkamer, ruime slaapkamer, badkamer.
Verdieping:
Vliering, te bereiken middels een luik.

Bijzonderheden:
● Hoekbungalow gelegen in het groene, geliefde ‘Ericapark’ met prachtige bomen en villa ‘Erica’;
● Heerlijk terras aan de voorzijde met een buitenkraan;
● Mogelijkheid om aan de achterzijde een terras te realiseren;
● Lichte woonkamer met openhaard en zicht op het park;
● De woning is voorzien van een elektrisch zonnescherm aan de voorzijde;
● Keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak;
● Praktische berging / bijkeuken met een deur naar het terras;
● Badkamer met toilet en douche;
● Ruime slaapkamer aan de achterzijde;
● De vliering biedt extra bergruimte;
● Het Ericapark / de bungalow is aangewezen als gemeentelijk monument;
● Kortom: een lichte bungalow op een groene, fijne, centrale locatie!

Bereikbaarheid:
● Centrum van Bennekom op 4 minuten loopafstand;
● Dichtstbijzijnde supermarkt op 3 minuten loopafstand;
● Bos op 6 minuten fietsafstand;
● Oprit A12 bij Ede op 7 minuten rijafstand;
● Bushalte Bart van Elstplantsoen op 4 minuten loopafstand.

Aanvullende informatie:
● De servicekosten bedragen momenteel € 160,- per maand.
● Er is eenmalig € 1.750,- entreegeld aan de VVE verschuldigd.
● Eenmalige mutatiekosten administrateur € 125,- voor koper en verkoper van toepassing.
● Leeftijdgrens bij toetreding is minimaal 55 jaar.
● Het transport dient plaats te vinden bij een notaris welke is gevestigd in de regio.

Koopovereenkomst:
Bij verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
In de koopovereenkomst worden onder andere de navolgende clausules opgenomen:
Asbestclausule;
Ouderdomsclausule met non-conformiteit.