Gasthuisbouwing 9 A, Bennekom

• Op een centrale locatie in Bennekom gelegen TUSSENWONING
• Met berging en heerlijke, grote overkapping in de achtertuin
• Fraai aangelegde voor- en achtertuin om van te genieten!
• Een sfeervolle en goed onderhouden (gezins)woning
• Moderne, open woon- eetkeuken met inbouwapparatuur
• Neutrale, nette badkamer en toilet / sanitair
• Inhoud circa 384 m³, woonoppervlakte circa 117 m²

Indeling
Begane grond
Entree, hal, meterkast, hangend toilet met fontein, kelderkast, sfeervolle woonkamer, woon- eetkeuken.
1e verdieping
Overloop met inbouwverlichting, badkamer, lichte slaapkamer aan de voorzijde, ouderslaapkamer voorzien van een schuifkastenwand, screen (2021) en inbouwverlichting, slaapkamer met screen (2021).
2e verdieping
Overloop voorzien van een dakraam, draaikiepraam, cv-ketel, aansluiting wasmachine / droger en bergruimte achter de knieschotten, speelruimte, lichte slaapkamer met wastafel, airco en dakkapel.
Voorts
Berging en grote overkapping in de achtertuin.

Bereikbaarheid
● Bos op 15 minuten loopafstand;
● Centrum van Bennekom op 3 minuten fietsafstand;
● Zwembad ‘De Vrije Slag’ op 5 minuten fietsafstand;
● Kasteel Hoekelum op 5 minuten fietsafstand;
● Wageningen University & Research op 9 minuten fietsafstand;
● NS station Ede-Wageningen op 10 minuten fietsafstand;
● Oprit A12 bij Ede op 7 minuten rijafstand.

Bijzonderheden
● Op een centrale locatie in Bennekom gelegen tussenwoning voorzien van een houten berging met elektra en een heerlijke overkapping in de achtertuin om van te genieten!
● De overkapping is voorzien van een glazen schuifpui, sfeerverlichting, inbouwverlichting en lichtkoepel;
● Fraai aangelegde voor- en achtertuin met buitenkraan en draingoot;
● Vrijheid aan de achterzijde voor optimale privacy;
● Zonnescherm aan de achterzijde van de woning. Het doek is recent vernieuwd;
● Moderne, open woon- eetkeuken met inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, nieuwe vaatwasser, spoelbak, afzuigkap, koelkast en vriezer met 3 laden. De keuken is tevens voorzien van inbouwverlichting;
● Overloop met airco (koelen en verwarmen);
● Neutrale, nette badkamer met hangend toilet, inloopdouche (stortdouche en gewone douche), brede wastafel, design radiator, ingebouwde radio en inbouwverlichting;
● Drie mooie, lichte slaapkamers op de 1e verdieping;
● Vierde lichte slaapkamer op de 2e verdieping met wastafel, airco (2022) en dakkapel (2024);
● De begane grond is voorzien van een mooie, houten vloer;
● De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
● Kortom: een sfeervolle (gezins)woning in een leuke straat!

Koopovereenkomst
Bij verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
In de koopovereenkomst worden onder andere de navolgende clausules opgenomen:
Asbestclausule;
Ouderdomsclausule.