Hoofdstraat 78, Zetten

LET OP: BIEDEN VANAF € 365.000,- K.K.

• In het centrum van Zetten gelegen, lichte TUSSENWONING
• Met aangebouwde, stenen berging voorzien van elektra
• Heerlijke tuin op het oosten met een eigen achterom
• Op loopafstand van voorzieningen en supermarkt schuin tegenover
• Een leuke woning om naar eigen wens te verbouwen
• Inhoud circa 415 m³, woonoppervlakte circa 122 m²

Onderverdieping:
Provisiekelder.
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, lichte woonkamer met twee inbouwkasten, schouw en deur naar de achtertuin, keuken met inbouwkast en kast (zonder deur) met aansluiting wasmachine.
1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een groot raam en inbouwkast, kleine slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een wastafel en inbouwkast, slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast, badkamer.
2e verdieping:
Ruime zolder met bergruimte achter de knieschotten en één klein Velux dakraam, slaapkamer met twee kleine Velux dakramen.
Voorts:
Aangebouwde, stenen berging met raam.

Bijzonderheden:
In het centrum van Zetten gelegen tussenwoning met aangebouwde, stenen berging voorzien van elektra en een raam;
Heerlijke, ruime achtertuin op het oosten met een kleine overkapping bij de achterdeur en voorzien van een eigen achterom;
Mooie voortuin met een grote magnolia;
Eenvoudige keuken met keukenblok, spoelbak, boiler en afzuigkap;
Eenvoudige badkamer met wastafel, douche en mechanische afzuiging;
De woning is voorzien van maar liefst vijf slaapkamers;
Kortom: een zeer lichte woning om naar eigen wens te verbouwen!

Bereikbaarheid:
Voorzieningen zoals winkels (supermarkt schuin tegenover) en zorg op loopafstand gelegen;
Huisartsencentrum op 3 minuten fietsafstand;
Bibliotheek op 4 minuten fietsafstand;
Middelbare school op 4 minuten fietsafstand;
Korfbalvereniging op 4 minuten fietsafstand;
Snelweg A15 op 6 minuten rijafstand.

Aanvullende informatie:
Het transport dient plaats te vinden bij Hekkelman notarissen te Nijmegen.

Koopovereenkomst:
Bij verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
In de koopovereenkomst worden onder andere de navolgende clausules opgenomen:
Asbestclausule;
Ouderdoms/bewoningsclausule met non-conformiteit/’as is’ clausule.