Julianalaan 37, Bennekom

• TWEE ONDER EEN KAP WONING nabij het centrum en de bossen
• Mooie, ruime, groene voor- en achtertuin
• Praktische garage met openslaande deuren en een diepe oprit
• Ruime doorzon woonkamer en lichte keuken met inbouwapparatuur
• Eerste verdieping met vier lichte slaapkamers en een badkamer
• Tweede verdieping met een slaapkamer voorzien van Velux dakraam
• Inhoud circa 403 m³, woonoppervlakte circa 111 m²

Indeling:
Begane grond:
Hal, entree, meterkast, toilet met fontein, verdiepte trapkast, ruime doorzon woonkamer, keuken met deur naar de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer met wastafel, slaapkamer, slaapkamer, slaapkamer, badkamer.
2e verdieping:
Overloop met cv-ketel, slaapkamer met Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
Voorts:
Praktische garage met openslaande deuren.

Bijzonderheden:
● Op een geliefde locatie nabij het centrum en de bossen gelegen twee onder een kap woning;
● Praktische garage met openslaande deuren en een diepe oprit;
● Mooie, ruime, groene voor- en achtertuin om van te genieten;
● Ruime doorzon woonkamer met veel lichtinval door de raampartijen;
● Keuken voorzien van een koel-vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en deur naar de groene achtertuin;
● Vier lichte slaapkamers op de eerste verdieping;
● Badkamer voorzien van een wastafel, toilet, douche en granitovloer;
● Slaapkamer op de tweede verdieping met een Velux dakraam;
● Kortom: een fijne gezinswoning op een ideale locatie!

Bereikbaarheid:
● Centrum van Bennekom op 2 minuten fietsafstand;
● Het bos op 5 minuten fietsafstand;
● Wageningen University & Research op 9 minuten fietsafstand;
● NS station Ede-Wageningen op 12 minuten fietsafstand;
● Oprit A12 bij Ede op 8 minuten rijafstand.

Koopovereenkomst:
Bij verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
In de koopovereenkomst worden onder andere de navolgende clausules opgenomen:
Asbestclausule;
Ouderdomsclausule met non-conformiteit.