Laarweg 70, Bennekom

• Ruime TWEE ONDER EEN KAP WONING nabij het centrum en bos
• Heerlijke, diepe achtertuin en een ruime garage
• De woning is voorzien van 8 zonnepanelen
• Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij een speelgelegenheid
• Straatgerichte woonkamer en open keuken met schuifpui naar de tuin
• Onderverdieping bestaande uit drie mooie, multifunctionele ruimten
• Vier mooie, lichte slaapkamers en een ruime badkamer
• Inhoud circa 639 m³, woonoppervlakte circa 183 m²

Indeling:
Onderverdieping:
Drie multifunctionele ruimten met daglichttoetreding door middel van koekoeken.
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, sfeervolle, straatgerichte woonkamer, open keuken met een schuifpui naar de tuin.
1e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer, lichte slaapkamer, lichte slaapkamer met dakkapel, ruime badkamer, praktische wasruimte met aansluiting wasmachine.
2e verdieping:
Ruime overloop met dakraam en een slaapkamer met dakraam.
Voorts:
Ruime garage.

Bijzonderheden:
● Ruime twee onder een kap woning nabij het centrum en bos;
● De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij een speelgelegenheid;
● Heerlijke, diepe, groene achtertuin gelegen op het oosten;
● Ruime garage met openslaande deuren, een loopdeur naar de tuin en veel lichtinval;
● Open keuken met een schuifpui naar de achtertuin;
● De hoekkeuken beschikt over een oven, inductiekookplaat (2024), afzuigkap, koelkast en close-in-boiler;
● Sfeervolle, straatgerichte woonkamer met veel lichtinval door de raampartijen;
● Onderverdieping bestaande uit drie mooie multifunctionele ruimten met daglichttoetreding door middel van koekoeken, geschikt voor diverse functies zoals werk, sport, hobby en berging;
● Drie mooie, lichte slaapkamers op de eerste verdieping en een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine;
● Ruime badkamer met dubbele inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en design radiator;
● Op de tweede verdieping bevinden zich een ruime overloop met dakraam alsmede een slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten;
● Kortom: een heerlijke, ruime gezinswoning nabij het centrum en bos!

Bereikbaarheid:
● Het bos op 6 minuten loopafstand
● Centrum van Bennekom op 2 minuten fietsafstand;
● Wageningen University & Research op 10 minuten fietsafstand;
● NS station Ede-Wageningen op 12 minuten fietsafstand;
● Oprit A12 bij Ede op 7 minuten rijafstand.

Koopovereenkomst:
Bij verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
In de koopovereenkomst zal onder andere de ouderdomsclausule worden opgenomen.