Molendreef 16, Ingen

Overzicht:
• Zeer ruime en sfeervolle TWEE ONDER EEN KAP WONING
• Met een houten berging en veranda / carport
• Fraaie, besloten tuin gelegen op het zuidwesten om van te genieten!
• Een ideaal object om wonen en werken te combineren
• Levensloopbestendig bad- en slaapkamer op de begane grond
• De woning is voorzien van maar liefst 21 zonnepanelen
• Een keurig onderhouden en instapklare woning!
• Inhoud circa 547 m³, woonoppervlakte circa 148 m²

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, garderobekast met veel bergruimte, modern hangend toilet met fontein, open keuken met inbouwapparatuur, sfeervolle, lichte woonkamer met schuifdeuren naar de slaapkamer en badkamer.
1e verdieping:
Lichte overloop, ruime slaapkamer met dakkapel, lichte slaapkamer aan de zijkant van de woning, mooie slaapkamer aan de achterzijde van de woning met dakkapel, ruime badkamer.
2e verdieping:
Overloop met aansluiting wasmachine, lichte slaapkamer met twee verticaal gekoppelde dakramen en cv-ketel, praktische bergruimte.
Voorts:
Houten berging en een heerlijke veranda / carport voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
Zeer ruime en sfeervolle twee onder een kap woning;
Met een houten berging en veranda / carport;
Ruime oprit voor meerdere auto’s, caravan, camper of werkbus, onder de veranda / carport kan ook geparkeerd worden;
Fraaie, besloten achtertuin gelegen op het zuidwesten om van te genieten! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fraai aangelegde tuin en aan de zijkant van de woning nog een mooi gazon wat ingericht kan worden als speelveldje;
Gelegen in een kindvriendelijke straat aan de rand van het dorp; Levensloopbestendig bad- en slaapkamer op de begane grond. Lichte slaapkamer met een prachtige kastenwand voorzien van aansluiting wasmachine / droger;
Moderne badkamer (2021) op de begane grond voorzien van een hangend toilet, inloopdouche met draingoot en groot wastafelmeubel;
Een ideaal object om wonen en werken te combineren. De slaapkamer op de begane grond kan ingericht worden als werkkamer of speelkamer voor de kinderen;
Moderne, open keuken (2021) met koel- vriescombinatie (no-frost), combi oven/magnetron, vaatwasser, spoelbak, 4-pits inductiekookplaat en wandafzuigkap;
Stijlvolle trap naar de 1e verdieping, traprenovatie in 2021 plaatsgevonden; Op de 1e en 2e verdieping ligt een mooie laminaatvloer (2021); Ruime badkamer op de 1e verdieping voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, was-tafelmeubel en een kleine dakkapel;
De woning is voorzien van maar liefst 21 zonnepanelen; Moderne deuren met zwart deurbeslag wat de woning een luxe uitstraling geeft;
In 2021 is er veel verbouwd in de woning en tot op heden keurig onderhouden en bewoond. De woning is instapklaar te noemen!

Bereikbaarheid:
Gezellige activiteiten op het Dorpsplein;
School en sportverenigingen in het dorp;
Molen ‘op Hoop van Beter’ op loopafstand;
Heerlijke fietsmogelijkheden;
Winkels in Lienden op 7 minuten rijafstand.