Molenstraat 127, Ede

• Karakteristieke, jaren ’30 VRIJSTAANDE WONING op een hoek gelegen
• Ruime schuur / garage met een vliering en 12 zonnepanelen
• Heerlijke, besloten tuin met een veranda en eigen oprit
• Sfeervolle woonkamer met een houtkachel en openslaande deuren
• Lichte keuken met inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken
• Centrale ligging t.o.v. het centrum, OV, grote uitvalswegen en bossen
• Inhoud circa 601 m³, woonoppervlakte circa 123 m²

Indeling:
Onderverdieping:
Kelder.
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet, sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, lichte keuken, hal, praktische bijkeuken / berging met spoelbak en aansluiting wasmachine.
1e verdieping:
Overloop, lichte badkamer, ruime slaapkamer met inbouwkast, airco, rolluik en toegang tot het balkon, slaapkamer met inbouwkast.
2e verdieping:
Overloop, zolderkamer met dakraam en berging.
Voorts:
Veranda, ruime schuur / garage met vliering, overkapping ten behoeve van houtopslag.

Bereikbaarheid:
● Basisschool ‘De Lettertuin’ op 1 minuut loopafstand;
● Centrum van Ede op 9 minuten loopafstand;
● Station Ede Centrum op 3 minuten fietsafstand;
● Bossen op 3 minuten fietsafstand;
● Winkelcentrum ‘Bellestein’ op 5 minuten fietsafstand;
● Publieksboerderij ‘De Proosdij’ op 5 minuten fietsafstand;
● Sportpark ‘Peppelensteeg’ op 8 minuten fietsafstand;
● Gelegen tussen de grote uitvalswegen A12, A30 en N224.

Bijzonderheden:
Karakteristieke, jaren ’30 vrijstaande woning op een hoek gelegen;
De ruime schuur / garage is voorzien van een vliering en 12 zonnepanelen;
Heerlijke, besloten tuin met veranda, buitenkraan en een eigen oprit;
Hal met kenmerkende, ronde jaren ‘30 voordeur en toegang tot de kelder;
Sfeervolle woonkamer met eetgedeelte, houtkachel en openslaande deuren naar de heerlijke tuin;
De lichte keuken is voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met drie vriesladen (2022), vaatwasser en spoelbak;
Praktische bijkeuken / berging met spoelbak en aansluiting wasmachine;
Lichte badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en design radiator;
Ruime slaapkamer met inbouwkast, airco (2023), rolluik en toegang tot het balkon, welke is gericht op het zuiden;
Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een inbouwkast;
Zolder met hoge nok op de 2e verdieping met overloop, zolderkamer en berging;
In 2023 is het houtwerk aan de buitenzijde geschilderd;
Kortom: een ideale karakteristieke woning met een ruime schuur / garage en veranda!