Soetendaalseweg 6, Bennekom

• Ruime TWEE ONDER EEN KAP WONING op een fijne, geliefde locatie
• Brede, stenen garage, houten berging en een vrijstaande carport
• Een prachtig aangelegde, riante, groene tuin om van te genieten
• Ruime woonkamer met eetgedeelte en werkplek / speelhoek
• Lichte, tuingerichte keuken en aansluitend een praktische bijkeuken
• Vier zeer ruime slaapkamers en een badkamer
• Inhoud circa 528 m³, woonoppervlakte circa 145 m²

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, garderobenis, hangend toilet met fontein, ruime, straatgerichte woonkamer met eetgedeelte en werkplek / speelhoek, verdiepte trapkast / meterkast, lichte keuken, praktische bijkeuken met aansluiting wasmachine.
1e verdieping:
Overloop, neutrale badkamer, slaapkamer, slaapkamer met inbouwkast, zeer ruime slaapkamer met inbouwkasten, wastafel en luik naar een vliering op de tweede verdieping.
2e verdieping:
Overloop met wastafel, dakraam en bergruimte, ruime slaapkamer.
Voorts:
Brede, stenen garage met smeerput, houten berging, vrijstaande carport, welke toegang biedt tot het achtergelegen terrein.

Bijzonderheden:
● Ruime twee onder een kap woning op een fijne, geliefde locatie gelegen;
● Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein door middel van een brede, stenen ga-rage, vrijstaande carport en een diepe oprit, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een camper of caravan;
● De brede, stenen garage is voorzien van een smeerput;
● Prachtig aangelegde, riante, groene tuin, met sfeervolle, begroeide pergola, vijver en een heerlijke balans tussen zon en schaduw, om optimaal van te genieten;
● Ruime, straatgerichte woonkamer met eetgedeelte en een werkplek / speelhoek, voor-zien van een parketvloer en veel daglicht door middel van raampartijen en een lichtkoepel;
● Lichte keuken met zicht op de tuin voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak;
● Praktische bijkeuken met cv-ketel en aansluiting wasmachine en een deur naar de tuin;
● Drie ruime, lichte slaapkamers op de eerste verdieping;
● Neutrale badkamer voorzien van wastafelmeubel, hangend toilet, inloopdouche en designradiator;
● Tweede verdieping voorzien van bergruimte en een ruime slaapkamer;
● Kortom: een ruime twee onder een kap woning met voldoende parkeergelegenheid en een prachtige, sfeervolle tuin!

Bereikbaarheid:
● Scholen en BSO op steenworp afstand gelegen;
● Centrum van Bennekom op 3 minuten fietsafstand;
● Zwembad ‘De Vrije Slag’ op 4 minuten fietsafstand;
● Bos op 5 minuten fietsafstand.
● Kasteel Hoekelum op 7 minuten fietsafstand;
● Wageningen University & Research op 8 minuten fietsafstand;
● NS station Ede-Wageningen op 11 minuten fietsafstand;
● Oprit A12 bij Ede op 5 minuten rijafstand.

Koopovereenkomst:
Bij verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
In de koopovereenkomst worden onder andere de navolgende clausules opgenomen:
Asbestclausule;
Ouderdoms met non-conformiteit/’as is’ clausule.