Van ’t Hoffstraat 4 F, Wageningen

• Ruim 3-KAMER APPARTEMENT op de bovenste verdieping
• Met stenen berging op de begane grond
• Eigen overdekte parkeerplaats, afgesloten door slagbomen
• In het appartementencomplex is een lift aanwezig
• Een licht, zeer ruim appartement met twee grote slaapkamers
• Woonkamer met veel lichtinval door de schuifpui en het zijraam
• Heerlijk balkon op het zuiden en dakterras op het noorden
• Inhoud circa 334 m³, woonoppervlakte circa 99 m²

Indeling:
Appartement:
Entree, hal, garderobe, hangend toilet met fontein, slaapkamer met openslaande deur naar het dakterras, keuken met inbouwapparatuur, berging met cv-ketel en aansluiting wasmachine / droger, ruime badkamer met lichtkoepel, ruime slaapkamer voorzien van een schuifpui naar het balkon op het zuiden, woonkamer voorzien van een schuifpui naar het balkon.
Voorts:
Stenen berging voorzien van elektra op de begane grond.
Eigen overdekte parkeerplaats op afgesloten terrein.

Bijzonderheden:
● In appartementencomplex ‘De Steenenkamer’ gelegen, ruim 3-kamer appartement op de bovenste verdieping en een stenen berging op de begane grond;
● Eigen overdekte parkeerplaats, afgesloten door slagbomen;
● Op de begane grond zijn brievenbussen aanwezig alsmede toegang middels domotica;
● Het appartementencomplex is uitgerust met een liftinstallatie;
● Een heerlijk, licht en zeer ruim appartement met twee grote slaapkamers;
● Balkon op het zuiden en dakterras op het noorden;
● De keuken is voorzien van 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesladen, combi oven / magnetron en spoelbak;
● Woonkamer met veel lichtinval door de schuifpui en het zijraam;
● Ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer en middels de schuifpui toegang tot het balkon;
● Lichte badkamer door middel van een lichtkoepel met douchecabine, wastafelmeubel, wandkast en hangend toilet;
● In het appartement zijn verschillende houten schuifwanden aanwezig, tussen de slaap-kamer en woonkamer alsmede tussen de woonkamer en de keuken. Zo kunnen de ruimten voor diverse doeleinden worden gebruikt, de slaapkamer zou bijvoorbeeld gebruikt kunnen worden als eetkamer of werkkamer;
● Kortom: een zeer ruim en licht appartement met voldoende buitenruimtes om van te genieten!

Bereikbaarheid:
● Op 10 minuten loopafstand van sportcentrum De Bongerd;
● Op 11 minuten loopafstand van de Wageningse Eng;
● Op 6 minuten fietsafstand van Wageningen University & Research;
● Op 6 minuten fietsafstand van het centrum van Wageningen;
● Op 10 minuten rijafstand van de snelweg A12.

Aanvullende informatie:
● De servicekosten bedragen € 246,57 per maand;
● Het transport dient plaats te vinden bij Van Putten Van Apeldoorn notarissen te Wageningen.

Koopovereenkomst:
Bij verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
In de koopovereenkomst wordt onder andere de navolgende clausule opgenomen:
Ouderdomsclausule.